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ライフプランを的確にシミュレートできます!

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  • ・ いくら借り入れできるのか、月々の返済から見た借入額はどのくらいなのか
  • ・ 賃貸と持ち家、どちらがお得なのか
  • ・ 頭金はいつまでに、いくら貯めたらいいのか
  • ・ 戸建てとマンションどちらがいいのか
  • ・ 繰り上げ返済はいつが効果的なのか、またいくらしたらいいのか
  • ・ 資金計画に無理はないか
  • ・ 教育費、老後資金、等に不安はないか
  • これらが、どこよりも分かりやすく、5分で簡単に数値化、グラフ化されるツールです。

賃貸と持ち家どちらがお得か

どちらもメリットはありますが、お金の面で比較します。

賃貸と持ち家の支払いには2つのポイントがあります。

万が一、不幸な出来事があったら…

  • 団体信用生命保険

団体信用生命保険で住宅ローンはなくなります。

今すぐ購入か、頭金を貯めてから購入か

最低限知っておきたい住宅購入、売却の時の税金について

住宅ローン減税

期間:2021年12月31日までの入居

住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用して住宅を購入、新築または増改築工事をする際一定の条件を満たすことで、入居した年から10年間にわたり所得税の還付、又は控除を受けることができる制度です。

※所得税で控除しきれない分は住民税から控除されますが、住民税の控除上限額が9.75万円から13.65万円に拡大されました。

住宅ローン減税で最大400万円税金バック

[ 一般の住宅 ]

居住年 控除限度額(年末ローン残高) 控除率 最大控除 住民税からの控除上限額
2021年(平成33年)12月居住分まで適用 4,000万円 1.0% 400万円 13.65万円

[ 認定住宅(認定長期優良住宅、認定低炭素住宅) ]

居住年 控除限度額(年末ローン残高) 控除率 最大控除 住民税からの控除上限額
2021年(平成33年)12月居住分まで適用 5,000万円 1.0% 500万円 13.65万円

住宅ローン控除を受けるための主な条件

<新築住宅>

<中古住宅(新築住宅の条件に加えて)>

<リフォーム(新築住宅の条件に加えて)>

譲渡損失の繰り越し控除

買い替え損でも税金を取り戻すことが可能です!

※他にも住宅に関する税金は色々とございます。
あくまで、代表的なものをご紹介いたしました。
また、これらの数字は概算ですので、税金の詳細につきましては、税理士等、専門家にお問合せください。

弊社では、それぞれのお客様に合わせた住宅のご購入をお手伝いいたします。
興味ある方は、是非ハウスプラザに遊びに来てください。